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万科突显龙头房企脆弱的一面

更多资讯请访问雷火电竞平台雷火app官网网www.jiandef.com    文章类型: 雷火app官网新闻         点击数:66 加入时间:2020/7/18 9:05:15

三伏天来临,各地酷热无比。


过去的一周,股市走出了过山车般的行情。


经历了大起大落,周末一切都变得安静了。


龙头企业的这个周末,却有点煎熬。


7月15日,主流媒体发表文章《变味的茅台,谁在买单?》。股价刚刚站上1800高位的贵州茅台,应声回落7.9%。


尽管茅台的不可替代性,令其度过了一关又一关。然而,主流媒体的文章,依然在提醒:茅台只有走市场化和大众化的道路,才能可持续发展。


7月15日,延后播出的央视315晚会,万科上榜了,招商、远洋也上榜了。


万科进入“光荣版”的原因,是由于广州万科尚城劣质精装修的问题。报道的题目很扎眼:楼上卫生间漏水,楼下变“水帘洞”。


招商远洋上榜的原因,是由于杭州春秋华庭的装修质量和强制收楼的问题。


每一年的315晚会,被曝光企业的品牌和美誉度都受到沉重的打击。


万科这次上了晚会,内心上恐怕有点不甘。因为被曝光的问题,早在6月就已基本解决。


房地产开发商一向以善于整合资源、善于搞好媒体关系而著称。然而,万科上315晚会一事,突显了龙头房企脆弱的一面。


1、 公关危机接踵而至。


万科被央视报道负面新闻,已经不是第一次。2018年佛山某公寓楼盘事件,曾闹得沸沸扬扬。杭州某女作家的物业纠纷,也一度成为网络热点。


主流媒体,还有众多的自媒体,都变成了监督机构。龙头开发商面对的“舆论”压力在增大。


2、 规模扩大后,质量控制的难度在加大。


规模扩大后,伴之而来的是管理队伍的扩大,工程合作伙伴和材料供应商队伍的扩大。某一个环节出现问题,都容易形成“事故”。


3、 楼价上台阶后,客户变得更“挑剔”了。


楼价高企,很多客户是用光了6个钱包,才买到房。客户对工程质量和装修质量,要求提高了。


在互联网时代,开发商楼盘的质量问题,很容易被放大。


李嘉诚先生讲得好:你想过普通的生活,就会遇到普通的挫折,你想过上最好的生活,就一定会遇上最强的伤害。


一般的房企,只会遇到普通的伤害。龙头房企,一定会遇上最强的伤害。


这世界很公平。




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出处:今日头条
 
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