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房企房价全面升温!报复性买地

更多资讯请访问雷火电竞平台雷火app官网网www.jiandef.com    文章类型: 雷火app官网新闻         点击数:46 加入时间:2020/5/21 10:38:16

一个人有了钱,下意识的行为就是,买房!


开发商有了钱,下意识的行为就是,买地!


二者之间的相互作用又构成了楼市螺旋式上升的驱动力,这就是当下内地楼市最冷酷的现实和最基本的逻辑。

则不仅是升温,已经热到有点发烫了。至于开发商不差钱的原因,见昨天文章《房企笑了:钱比白菜还便宜》。


克而瑞公布的数据显示,全国重点城市的平均溢价率已连续5周上涨,上周达到26%,创年内新高。各能级城市的溢价率也是全线上涨。


另一方面,全国重点监测城市的土地流拍率降至3.7%,环比大幅下降5个百分点,已降至近一年来最低水平。


这一个新高、一个新低之间,足见开发商拿地情绪之高涨、出手之阔绰。

今年以来,一二线城市的住宅土地平均溢价率较于去年下半年有着明显的提高,而且是一个月比一个月热。,4月份是土地行情由暖变热的节点,5月份则不仅延续4月的气势,而且更热了。于房企而言,除了手中弹药充足买地无压力,及补货的实际需求外,各地所放土地的高质量性也点燃了房企拿地的积极性。


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出处:和讯网
 
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