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房企拿地支出大增,楼市复活

更多资讯请访问雷火电竞平台雷火app官网网www.jiandef.com    文章类型: 雷火app官网新闻         点击数:43 加入时间:2020/5/18 10:32:06

疫情退潮,信心恢复。多家机构分析认为,随着疫情期间压抑的需求继续释放,未来市场还将延续回暖过程。今年5月至6月,房地产市场有可能迎来一场“晚春”。


多因素促进销售恢复


若只看4月单月,房地产交易已经基本实现“满血复活”。今年4月,全国商品房销售面积为11995万平方米,仅比去年同期下降2.1%;商品房销售额11498亿元,同比仅下降5.0%。


考虑到去年是房地产交易(面积)规模的历史第二高点,即使纵向对比,今年4月的交易规模仍是历史同期的高水平。


市场复苏有着多重原因。除被疫情压抑的需求逐渐释放外,还包括政策刺激和销售中的让利措施。

在销售端,虽然4月的商品房打折力度有所减轻,但价格让步现象仍然普遍。根据公告,房企在4月的销售均价低于去年的水平,仍是普遍现象。


销售的复苏,使得房企的资金链有所缓解。今年1—4月份,房地产开发企业到位资金47004亿元,同比下降10.4%,降幅比一季度收窄3.4个百分点,比1-2月收窄7.1个百分点。

房地产是从疫情中恢复最快的行业之一。统计局当日发布的另一组数据显示,今年前4月,全国固定资产投资(不含农户)的降幅为10.3%,虽然明显收窄,但仍保持在两位数的降幅。


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出处:21世纪经济报道
 
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